Teren 31.000 MP + Constructie 800 MP de vanzare | Valenii de Munte

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare un teren generos, cu o suprafață de 30.567 mp, situat în Vălenii de Munte, pe strada Petru Rareș, nr. 7T, la doar 3 km de centrul orașului. Proprietatea se află într-o zonă strategică, cu acces facil și un potențial ridicat de dezvoltare, fiind ideală atât pentru desfășurarea unei afaceri, cât și pentru investiții imobiliare.

Terenul este utilizat în prezent pentru producția de case din lemn și este complet echipat în acest scop. Prețul afișat include terenul și construcțiile existente, fără business-ul în desfășurare. Pentru cei interesați, există posibilitatea de a achiziționa și business-ul separat, oferind continuitate într-un domeniu profitabil și în plină expansiune.

Pe suprafața acestuia se află două construcții funcționale:

• o hală din beton, cu o suprafață de 503 mp

• o construcție metalică, cu o suprafață de 303 mp

Terenul beneficiază de două deschideri la drum, oferind acces ușor și flexibilitate:

• 37,37 metri liniari

• 8 metri liniari

Un plus important al acestei oferte îl reprezintă posibilitatea achiziționării, împreună cu terenul sau separat, a unei clădiri rezidențiale P+1, aflate pe un teren din imediata vecinătate. Aceasta este compartimentată astfel:

• Parter – 4 garsoniere, cu o suprafață totală de 150 mp

• Etaj – 2 apartamente, cu o suprafață totală de 150 mp

Această opțiune adaugă un potențial suplimentar de dezvoltare mixtă – comercială și rezidențială, perfectă pentru investitori sau dezvoltatori. Detalii suplimentare despre clădire vor fi disponibile în curând, printr-un clip video dedicat.

Această proprietate este o oportunitate valoroasă pentru cei care caută un spațiu generos pentru activități comerciale sau industriale, cu posibilitate de extindere, diversificare și chiar dezvoltare rezidențială în zonă.

Link prezentare video: Canal Youtube - The Black Swan - youtube.com/shorts/aItQsXtiOV8

Comision 0% pentru cumpărător.

Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!