Casa/ Vila + Spatii Comerciale | Targsorul Nou, Prahova | COMISION 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, îți propune spre vânzare o proprietate în Târgșorul Nou, situată pe strada Ferdinand I, Nr. 48. Această proprietate versatilă este perfectă atât pentru scopuri comerciale, cât și rezidențiale, oferind o suprafață generoasă de 2.473 mp de teren, împărțită în zone funcționale distincte.

În partea din față a proprietății se află două spații comerciale cu o suprafață totală construită de 292 mp, construite în anul 1986. Aceste spații includ două unități funcționale, o unitate cu doar pereți exteriori, trei spații de depozitare, două magazii, o bucătărie și o baie, fiind ideale pentru diverse activități comerciale. În plus, există șase locuri de parcare acoperite și un alt spațiu de depozitare, asigurând facilități ample pentru nevoile afacerii tale.

Trecând spre partea din spate a proprietății, intri în zona rezidențială, unde se află o casă frumos proiectată, construită în anul 2010, complet mobilată și utilată așa cum se vede în fotografii. Casa dispune de o suprafață totală construită de 374 mp, cu o amprentă la sol de 187 mp, fiind dispusă pe două niveluri (parter + etaj) într-un plan simetric.

La parter, vei găsi un antreu, o bucătărie, o baie, două dormitoare (dintre care unul matrimonial), un living, un dressing, o zonă de dining semicirculară, și un hol de unde se face accesul la etaj. Etajul urmează aceeași structură, cu un hol, două dormitoare (unul matrimonial cu ieșire pe balcon), un living, o zonă de dining semicirculară, o bucătărie și o baie, oferind un mediu de locuit coeziv și spațios.

Casa este încălzită atât cu o centrală pe peleți/lemne, cât și cu o centrală pe gaz, asigurând confort pe tot parcursul anului. Proprietatea mai include un foișor, o zonă verde cu pomi fructiferi, și o încăpere suplimentară cu o suprafață de 32 mp (în acte înregistrată ca gheațărie) cu un beci de 32 mp, perfectă pentru depozitare sau ca pivniță. În spatele acestei structuri se află un spațiu suplimentar pentru depozitarea lemnelor.

Construită cu materiale de calitate superioară din beton și cărămidă în anul 2010, această locuință oferă un amestec de funcționalitate și eleganță, cu caracteristici unice precum zona de dining semicirculară cu ferestre mari, care oferă o priveliște frumoasă și multă lumină naturală. Compartimentarea spațioasă și bine gândită face din această proprietate o alegere ideală pentru cei care doresc să îmbine afacerea cu confortul locuirii.

Proprietatea este amplasată strategic în apropierea Primăriei Comunei Ariceștii Rahtivani (care împarte curtea cu Căminul Cultural) și a unei grădinițe, oferind acces convenabil la servicii esențiale și facilități comunitare. Fie că dorești să îți dezvolți afacerea, să te bucuri de confortul locuirii sau ambele, această proprietate îți oferă posibilități nelimitate într-o locație liniștită, dar accesibilă.

Comision 0% pentru cumpărător.

Link prezentare video: youtu.be/wMbTYevpbz8?si=P

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizion